Is dit misschien uw droomwoonhuis?

Objectomschrijving

Luxe vrijstaande droomwoning op een perceel van 510 m2 gelegen in een vrij nieuwe woonwijk van Erica onder de rook van Emmen. Op goede stand, nabij het bos, winkels, scholen, sportcomplex, manege, tennisbanen en openlucht zwembad, maar ook nabij allerlei recreatievoorzieningen.

Indeling

Via een lange hal (10 m2) waarin zich een modern vernieuwd toilet en meterkast bevindt, komt u in een  ruime woon/leef keuken (35 m2) voorzien van alle luxe inbouwapparatuur en een groot kookeiland met keramische kookplaat en afzuigkap.
Gescheiden van ensuite deuren tussen woon/leef keuken bevindt zich een ruime tuingerichte living inclusief erker (30 m2) met sfeervolle kasteelschouw en gashaard. Aansluitend aan deze living vindt u een grote gezellige serre (15 m2) met rondom glas en openslaande deur naar de tuin op het zuiden. Op de begane grond is ook een extra vertrek ingericht als bijkeuken/berging (16 m2) voorzien van wasmachineaansluiting en grindvloer. Dit vertrek biedt tevens de mogelijkheid tot slapen/baden of kantoor aan huis.

Tuin

Schitterende aangelegde zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht voorzien van smeedijzeren sierhekwerk en diverse terrassen. Tevens bevindt zich in de tuin een ruime vrijstaande stenen schuur/berging inclusief kap in de stijl van de woning met zolderverdieping.

Eerste verdieping

Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime overloop (6 m2) met inbouwhangkast, ketelkast met Radson HR ketel en 3 zeer royale slaapkamers. Slaapkamer 1 aan de achterzijde (19 m2) voorzien van balkon op het zuiden en met toegang tot een zeer ruime inloop kledingkast (11 m2); slaapkamer 2 met dakkapel (17 m2) en slaapkamer 3 L-vormig aan de voorzijde (13 m2). De luxe badkamer (18 m2) is in 2007 geheel vernieuwd en voorzien van o.a. dubbele wastafels, zwevend toilet, whirlpool, douchehoek met modern douchepaneel en geintegreerde sauna.

Zolderverdieping

Via vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, stahoogte over de gehele lengte van de woning.

Bijzonderheden

Dit droomwoonhuis is gesitueerd met de tuin op het zuiden en bijna rondom voorzien van screens. 90% van de begane vloer bestaat uit merbau vloerdelen en 10% (deels keuken en serre) bestaat uit leisteen. De serre is tevens voorzien van vloerverwarming. De bovenverdieping is geheel voorzien van laminaatvloer. Deze woning is in zeer goeie staat en heeft een hoog afwerkingsniveau.

Bekijk hier de plattegronden en kadasterinformatie (pdf)

Bekijk deze video voor een goede totaal indruk:

Aanvaarding

in overleg

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Danielle Wubkes, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Danielle Wubkes:

Telefoon overdag: 06-46066888
Telefoon 's avonds: 0591-303160

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!